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  • Aktualisiert am:
  • November 4, 2025
  • 1 Räume
  • 1 Badezimmer
  • Baujahr: 1972

Frei, Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in einer gut angebundenen Lage

199.000 €
München,
Favorit

Standort

Adresse: München
Stadt:
PLZ: 81245
Land: Deutschland

Immobilien-Details

Objekt ID: 28380
Preis: 199.000 €
Wohnfläche ca.: 28 m2
Nutzfläche ca.: 20 m2
Räume: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Benutzerdefinierte ID: Etagenwohnung
Baujahr: 1972
Garagen: Tiefgaragen.Stellplatz
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattung: Normale Qualität
Heizungsart: Zentralheizung

Beschreibung

Dieses charmante Einzimmerapartment im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Obermenzing bietet auf rund 28 m² alles, was man für komfortables Single-Wohnen braucht.

Der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Wohnfläche beträgt ca. 28 m² und besteht aus einem Wohnraum mit integrierter Küchennische, einem geräumigen, hellen Badezimmer mit Badewanne und einer Diele für Garderobe und Schuhschrank. Die vollständige Süd-Westausrichtung sorgt für eine helle Atmosphäre im gesamten Apartment.

Ideal für Singles oder Pendler, die eine gemütliche, lichtdurchflutete und praktische Wohnlösung in guter Münchener Lage suchen.

Ausstattung

Highlights der Wohnung:

* Personenaufzug

* Einbauküche mit Waschmaschine

* Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster

* Laminatboden in Diele und Wohn-/Schlafzimmer

* TG-Stellplatz * Süd-Westausrichtung

Lage

Die Immobilie liegt in einer lebhaften Wohngegend von München Obermenzing. Verschiedene Buslinien sind in Gehweite erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants, Bäckereien und Arztpraxen. Auch der Schlosspark Nymphenburg, Fitnessstudios und eine Universität sind vor Ort vorhanden.

Energie-Index in kWh / m2a: 168,8
Energieklasse: F
A+
A
B
C
D
E
168,8 kWh/m²a Energieeffizienzklasse F
F
G
H

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